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过去十几个月,热点城市房价变动之所以能控制在-0.5%~0.5%之间,政府的工具就是三招:“预售管制、网签管制、高低搭配”。什么意思呢?房价太高的项目不批预售,批预售了也不网签,网签的时候高价项目和低价项目搭配进系统。这样,不管是整体房价水平,还是涨幅,都完全控制在政府手里了。问题来了,既然房价控制的不错,也能引导市场预期,缘何允许房价“跳涨”呢?事实上,房价跳涨,并非近期实际成交价格大幅反弹了,而是高价盘入市了。

2017年7月,万达以637.5亿元的价格,将77个酒店和13个文旅项目的股权售予富力和融创。王健林与李思廉(富力地产董事长李思廉)、孙宏斌(融创集团董事长孙宏斌)把酒言欢的场面仍广为传播,似乎三方都是赢家。一年后,万达又将文旅业务的轻资产部分售予融创。在万达商业与2018年初出售股权时,买方中同样出现了融创的身影。

在汇率跌破6.70元后,中资大行美元抛盘一度如期而至,且打压幅度也较人民币跌破6.50和6.60元时更为明显,但其后汇率仍保持弱势。招商银行首席外汇分析师李刘阳认为,市场情绪稳定后,人民币对美元的双边汇率预计将围绕6.6做宽幅震荡整理,只要美元指数不出现趋势性行情,预计整个夏天人民币对美元双边汇率的震荡箱体中轴线将是6.6,上下界分别是6.5和6.7,震荡区间较宽的原因,也是考虑到今年人民币的弹性要大于去年。

热门中概股涨跌参半。老虎证券涨14.56%,IPO以来累涨109%;云米涨9%,富途证券涨6.4%,携程、哔哩哔哩、搜狗、腾讯音乐均涨超1%;易车和朴新教育跌超11%,趣头条跌8.88%,优信跌超7%,拼多多跌近5%,爱奇艺跌4.6%,微博跌超3%。

上周的一项调查显示,由于对现在和未来六个月的市场状况以及买家流量的乐观情绪,1月房屋建筑商信心反弹。房屋建筑商希望抵押贷款利率的放缓“将有助于住房市场在我们步入新一年时继续适度增长。”然而,联邦政府长达一个月的停摆也推迟了新房销售、房屋开工和建筑许可的数据发布,这使得了解住房市场变得更加困难。上个月,四个地区的成屋销售均下降。12月市场上有155万套房,低于11月的174万套,但高于一年前的146万套。

周线图:下降通道向上突破,长线逢低做多。日线图:上升趋势运行,中线逢低做多。4小时图:大幅拉升态势,短线逢低做多。30分钟图:高位横盘整理,短线谨慎观望。操作建议:各货币对静态参考建议如下,即时喊单盘中将会发送给会员。欧元/美元(EURUSD):1.1610附近做空,止损1.1640,目标1.1560-1.1500

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